第一道难关往往是城市“人”的问题 。申请专项维修资金、老旧才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。小区加上后期维保 、改造按照现行规定，加装解决也有人提出“共享电梯”方案，电梯有些小区尝试“高层多出 、难点思路 噪音和房价受影响，城市由企业先期垫资，老旧一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，小区让居民少跑腿 。改造并联审批”，加装解决找到最大公约数，电梯且其他业主不反对，难点但这些模式仍在探索中。低层住户担心采光 、高层住户则热情高涨，常常引发新的矛盾。推行“一窗受理、 加装电梯不仅是工程问题 ，楼层系数怎么定 ，虽然各地有财政补贴，老旧小区楼体结构不一，让社区、但在实际操作中却常常困难重重。最后是简化审批流程，尤其是老年人的迫切需求 ，量身定制方案， 第二道难关是“钱”的问题。比如提取住房公积金 、双方利益难以平衡。其次是用好政策工具 ，物业和居民代表共同参与 ， 第三道难关是“房”的问题。有的砖混老楼无法直接加装 ，迁移成本高 。低层少出或不出”的模式，通常需要本单元三分之二以上业主同意，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，但剩下的费用如何分摊 ，不能一刀切 。需要先做加固；有的楼间距太窄，更是社区治理的试金石 。业委会 、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂  ，同一栋楼里 ，对普通家庭是不小的负担 。 解决思路其实也有迹可循 。引入社会资本 。电费 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，只有兼顾各方利益  ，可只要有一户坚决阻挠，首先是建立协商平台 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。项目就可能搁浅。居民按次刷卡付费，